【搜狐IT消息】北京時(shí)間11月25日消息，據(jù)福布斯中網(wǎng)文報(bào)道，面包圈好吃，煎蛋也很美味，而且這里每晚只需190美元，“真是太棒了”。這些就是布萊恩·切斯基（Brian Chesky）在凱爾西·洛維茨（Kelsey Lowitz）的公寓中留宿的真實(shí)感受。那里離舊金山的y游勝地阿拉莫廣場只有幾步之遙。他強(qiáng)烈建議：把公寓的更多照片放到他在網(wǎng)上的出租目錄里。

　　過去5個(gè)月里，切斯基主要住在陌生人的家中。這些房屋都列在其網(wǎng)站Airbnb的出租名單里。該網(wǎng)站用戶已經(jīng)上傳了5萬多套出租房源，范圍大得驚人：從布魯克林每晚10美元的床位，到加州斯闊谷每晚5,000美元的6,500平方英尺現(xiàn)代化度假屋。切斯基自豪地隨身攜帶著牙刷，他說：“你必須變成你所服務(wù)的那些人之一?！?/P>

　　切斯基和其他兩位共同創(chuàng)始人認(rèn)為，他們正在爭奪每年250億美元的美國度假屋租賃市場的巨大份額。在短期房屋租賃領(lǐng)域，連個(gè)極患虻サ耐絡(luò)交易市場都沒有。與Airbnb 不同，HomeAway網(wǎng)站會(huì)收取目錄費(fèi)用，而且并不處理租賃交易，也不精通度假屋租賃業(yè)務(wù)。雖然沙發(fā)客（couchSurfing）市場欣欣向榮，但那些非盈利網(wǎng)站要求屋主不得收費(fèi)。房屋交換網(wǎng)站（HomeExchange）要求你必須要有住房才能與他人進(jìn)行交換。而分類信息網(wǎng)站Craigslist對大多數(shù)人來說太過簡陋。

　　為理論上無限制的物業(yè)市場創(chuàng)造流動(dòng)性所具備的前景，是讓LinkedIn創(chuàng)始人里德·霍夫曼（Reid Hoffman）對Airbnb感興趣的原因所在。這個(gè)網(wǎng)站已計(jì)劃將其業(yè)務(wù)從房間和公寓擴(kuò)展至各種場所：車道，后院，辦公室。霍夫曼的格雷洛克風(fēng)險(xiǎn)投資公司（Greylock Partners）在4月份領(lǐng)導(dǎo)了一輪710萬美元的投資。霍夫曼表示，對房東們來說，“經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)換期，而另一方面旅客得到了更好的體驗(yàn)和價(jià)格。”

　　舊金山房東洛維茨對此表示贊同。在為切斯基提供了早餐后，她在廚房餐桌旁甄選租客蛘饈彼說：“你可以坐在那里，整天在Facebook上交朋友，或者你也可以掙些錢?！?/P>

　　切斯基從旅客那里得知，他們最擔(dān)心的是不知道住處怎么樣，那里住了些什么人。于是，Airbnb提供了大量的住所圖片，并鼓勵(lì)房東盡可能多地提供有關(guān)自己的信息。為了確保租客受到優(yōu)待，Airbnb還會(huì)在租客入住后扣留房租費(fèi)24小時(shí)。同時(shí)，聲譽(yù)好的房東能得到更多的生意。

　　在Airbnb網(wǎng)站上，位于圣克魯斯山、每晚收費(fèi)85美元的蘑菇圓頂木屋（Mushroom Dome Cabin）被瀏覽了8萬次，自去年夏天以來，被預(yù)訂了超過200次。切斯基表示：“就像YouTube令人出名那樣，我們則讓屋子出名?！?/P>

　　切斯基不愿透露網(wǎng)站收入，但他表示，Airbnb到目前為止共登記了70萬個(gè)住宿日，其中85%發(fā)生在過去6個(gè)月里。到今年末，這個(gè)擁有35名員工的網(wǎng)站有望達(dá)到100萬個(gè)住宿日。Airbnb獲得租賃費(fèi)的6%至12%（以及向房東收取3%的交易費(fèi)），平均每晚100美元，也就是營運(yùn)年收入超過1,000萬美元。

　　Airbnb誕生于3年前，當(dāng)時(shí)切斯基（現(xiàn)年29歲）搬到舊金山，與大學(xué)室友喬·吉比亞（Joe Gebbia）共同創(chuàng)業(yè)。切斯基住在吉比亞的家里，因?yàn)樗麤]錢租房子。為了掙些現(xiàn)款，他們兩人建立了一個(gè)網(wǎng)站，使得人們可以在一個(gè)設(shè)計(jì)硪櫧詡湓ざ┕寓客廳里的三個(gè)充氣床位。他們還靠出售政治性早餐麥片（盒子上印著“奧巴馬奧氏”和“船長麥凱恩”）掙了3.7萬美元。

　　在經(jīng)濟(jì)衰退期間，Airbnb仍然茁壯成長，擁有了更多的房屋和租客。天使投資人保羅·格雷厄姆（Paul Graham）在2009年初將Airbnb納入其孵化器Y Combinator，這使得該網(wǎng)站從風(fēng)投公司紅杉資本（Sequoia Capital）那兒獲得了60萬美元的種子輪融資。

　　可用出租房屋過多也給Airbnb造成了一些麻煩。紐約是Airbnb的最大市場之一，那里的酒店同業(yè)公會(huì)和社區(qū)組織抱怨稱，當(dāng)?shù)胤课葑赓U活動(dòng)大量涌現(xiàn)，房東非虢空置單位變成酒店房間，其中許多被出租給了隱瞞真實(shí)身份的人。紐約州立法機(jī)構(gòu)7月通過立法，規(guī)定A級住宅空間租賃期不得低于30天。該法案支持者、紐約州參議員利茲·克魯格（Liz Krueger）表示，法案不是針對Airbnb這類網(wǎng)站，也不是針對那些因外出幾天而將住宅出租的“房東”，而是針對像Hotel Toshi這樣的房屋租賃商。該房屋租賃商在幾個(gè)網(wǎng)站上宣傳帶家具的短期出租屋，其中就包括Airbnb。

　　羅伯特·陳（Robert "Toshi" Chan）表示他會(huì)遵守法律，延長A級住宅的租賃期，并將布魯克林的一處房屋變成B級住宅，以供短期租賃者使用。但他懷疑該法案不會(huì)針對那些出外度假而將住宅出租的公寓所有者，尤其是在鄰居抱怨租客吵鬧的時(shí)候。他說：“如果人們不執(zhí)行這個(gè)法律的話，我會(huì)感到很吃驚?！?/P>

　　Airbnb作為中間人，堅(jiān)決要求公開和誠實(shí)，這種做法有利于杜絕那些鬧事者和騙子。紅杉資本合伙人、Airbnb董事會(huì)成員格雷格·麥卡杜（Greg McAdoo）表示：“這類人靠的是信息不對稱和缺乏透明度。對他們而言，我們不是個(gè)好工具。”

　　以下是Airbnb提供的幾個(gè)巴黎出租房：

　　·每晚1,080美元

　　圣路易斯島閣樓

　　位于安喬碼頭，有天窗，大廚房，新杉揖櫻房間舒適，可睡8人，兒童房也很不錯(cuò)。

　　·每晚229美元

　　蒙馬特爾，帶花園

　　充滿藝術(shù)氣息的閣樓，層高18英尺。可睡4人。環(huán)境安靜。房東會(huì)推薦好吃的餐館。

　　·每晚40美元

　　19區(qū)比特肖蒙公園

　　地方小，但景色佳。沙發(fā)床可睡2人。必須租賃一周。附近有非常好的面包店。